Appartements en résidence à Saint-Nazaire – En vente

FISCALITÉ : Pinel
ZONE : B1
TYPE DE RÉSIDENCE : Résidence Principale ou Investissement

Votre appartement à Saint-Nazaire

En accession à la propriété ou investissement !

Embarquement immédiat

  • Étonnante à plus d’un titre, entreprenante, Saint-Nazaire ou la petite Californie bretonne bénéficie d’une situation exceptionnelle, à l’embouchure de la Loire et face au large. Elle déploie ses kilomètres de littoral, d’un côté et sa proximité d’avec les marais de Brière, de l’autre, pour le plus grand bonheur de ses habitants et de ses visiteurs.
  • Proche de la façade maritime, l’Escale 124 se situe dans la partie ouest de Saint-Nazaire.
  • Le front de mer n’attend que vous pour déambuler sur son remblai !
  • La résidence se situe en plein cœur d’un quartier résidentiel et commerçant, à proximité de tous les services requis pour faciliter votre quotidien, tels un bureau de poste, des supermarchés, de nombreuses boulangeries, pharmacies et banques.
  • La scolarité, quant à elle, est assurée de la maternelle au lycée et non loin de la résidence, la ville bénéficie d’un pôle universitaire de près de 5000 étudiants, proposant une soixantaine de formations (IUT/Campus de Gavy-Océanis…)

Chiffres & Infos

  • Appartements T3, T4  et T5.
  • Fourchette de prix 312 800 – 322 800 € TTC.
  • Fourchette de rentabilité locative : 3.12% à 3.27% %.
  • Date de livraison : 4ème trimestre 2022.
  • Qualité du bâtiment : RT 2012.
  • Disponibilité lots : Je vérifie avant option les lots restants.
  • Accompagnement jusqu’à la signature.
  • PRIX DIRECT PROMOTEUR (Promotions comprises). Honoraires charge vendeur inclus.
  • Les frais de notaire d’environ 7 à 8 % du montant total de l’acquisition dans l’immobilier ancien ne s’élèvent dans le neuf qu’à 3 % environ. Cela permet de réaliser d’importantes économies.

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