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Le Mandat de Recherche

Pour exercer sa mission, l’agent doit détenir un mandat écrit préalable Lorsqu’un agent immobilier accomplit des opérations d’intermédiaire entre un acquéreur et un vendeur de bien immobilier, la loi du 2 janvier 1970 et le décret du 20 juillet 1972 exigent qu’il détienne soit un mandat de recherche de l’acquéreur soit un mandat de vente du vendeur. Ce mandat doit, en outre, préciser les conditions … Continuer de lire Le Mandat de Recherche

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Besoin d’une conseillère en immobilier ?

Bonne nouvelle ! Le réseau national en immobilier Proprietes-privees.com est présent dans votre ville. Vous avez besoin d’un avis sur la valeur de votre bien ou d’être accompagné lors de votre projet d’achat, vente ou location ?   Choisissez la compétence d’une interlocutrice de proximité. Contactez la spécialiste de l’immobilier et qui réside à La Turballe. A bientôt ! ➡️ Hélène MARRIN ☎️ 07.67.09.75.22. 📧h.marrin@proprietes-privees.com 💻 helene-marrin-immobilier.com   Continuer de lire Besoin d’une conseillère en immobilier ?

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De la promesse de vente à l’acte authentique

Vous avez signé une promesse de vente, voici les étapes suivantes. En tant qu’acquéreur, vous devez prendre en charge de nombreuses démarches pour finaliser votre projet de vente. Retrouvez ces différentes étapes dans ce visuel. Et pas de panique, si vous avez fait appel à un professionnel de l’immobilier, vous pourrez passer du temps à la plage et il s’en occupera à votre place. En … Continuer de lire De la promesse de vente à l’acte authentique

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Nouveau au 01/06/2020 – L’obligation d’informer l’acquéreur sur les nuisances sonores aériennes.

La loi du 24 décembre 2019 (loi n°2019-1428) est venue modifier les articles L.112-1 du Code de l’urbanisme, L.271-4 du Code de la construction et de l’habitation, ainsi que l’article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989. Aucune obligation particulière d’information ne pesait sur le vendeur d’un immeuble situé dans une zone de bruit. Cette loi remédie à cette absence. Désormais, le Vendeur d’un … Continuer de lire Nouveau au 01/06/2020 – L’obligation d’informer l’acquéreur sur les nuisances sonores aériennes.

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Lexique immobilier

Les termes spécifiques à l’immobilier : ACTE AUTHENTIQUE Contrat qui doit obligatoirement être rédigé par un notaire pour pouvoir être publié au bureau des hypothèques et rendre l’acte opposable à tous les tiers, c’est à dire à tout le monde, y compris les personnes qui ne sont pas mentionnées dans le contrat. La vente immobilière ou l’échange doivent faire l’objet d’un acte authentique. ACTE SOUS … Continuer de lire Lexique immobilier

Dématérialisation en immobilier – Signature à distance

Je reste à votre disposition pour vous renseigner à propos de vos biens à vendre ou à louer. Si besoin, la signature électronique est un procédé technique dans lequel une personne (le signataire) appose son accord à valeur juridique sur un document électronique. Dans un cas (électronique) comme dans l’autre (manuscrite), il y a donc réunion de 3 items : le document, le signataire et … Continuer de lire Dématérialisation en immobilier – Signature à distance