Qu’est-ce que la VEFA ?

La VEFA, acheter du neuf ! Il est intéressant d’acheter un logement en état de futur achèvement. Le principal avantage de l’achat d’un bien en VEFA, c’est qu’il vous permet d’acquérir un logement neuf respectant les dernières normes ainsi que les performances thermiques en vigueur. Qu’est-ce que la VEFA ? La vente en l’état futur d’achèvement (Vefa) est un contrat par lequel l’acheteur acquiert un bien immobilier à construire ou … Continuer de lire Qu’est-ce que la VEFA ?

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Nouvelle loi Pinel 2021

Loi Pinel 2021 – Dispositif reconduit La Loi Pinel est le dispositif fiscal en faveur de l’investissement locatif dans l’immobilier neuf qui succède à la loi Duflot et plus anciennement la Loi Scellier. Au moment d’investir dans un programme neuf éligible à la loi Pinel, il y a quelques aspects qu’il faut bien maîtriser afin de s’engager sur un investissement immobilier productif et valorisant pour … Continuer de lire Nouvelle loi Pinel 2021

Loi Pinel Réhabilitation

► Le contribuable doit acquérir un logement ancien : Le contribuable doit acquérir un logement ancien. Ce logement ne doit pas répondre aux normes de décence. ► Le contribuable doit réaliser ou faire réaliser des travaux de remise aux normes de décence – Des travaux de réhabilitation : Après l’acquisition, l’acquéreur doit faire réaliser des travaux de réhabilitation permettant au logement de répondre aux nomes de décence. … Continuer de lire Loi Pinel Réhabilitation

Réduction d’impôt Loi Pinel Outre-Mer

► Le contribuable doit acquérir un logement situé en Outre-Mer :  Le logement doit être situé dans l’une des collectivités territoriales suivantes : en Guadeloupe en Guyane en Martinique à La Réunion à Mayotte à Saint-Barthélemy à Saint-Martin à Saint-Pierre-et-Miquelon en Nouvelle-Calédonie en Polynésie française dans les îles Wallis et Futuna ► Le logement doit être acquis neuf : Le contribuable doit acquérir un logement neuf. … Continuer de lire Réduction d’impôt Loi Pinel Outre-Mer

Acquérir un bien en Loi Pinel Outremer

► Le contribuable doit acquérir un logement situé en outre mer :  Le logement doit être situé dans l’une des collectivités territoriale suivantes : en Guadeloupe en Guyane en Martinique à La Réunion à Mayotte à Saint-Barthélemy à Saint-Martin à Saint-Pierre-et-Miquelon en Nouvelle-Calédonie en Polynésie française dans les îles Wallis et Futuna ► Le logement doit être acquis neuf : Le contribuable doit acquérir un logement neuf. … Continuer de lire Acquérir un bien en Loi Pinel Outremer

Réduction d’impôt Loi Pinel VEFA

► Le contribuable doit acquérir un logement en vente l’état futur d’achèvement : Pour bénéficier de la réduction d’impôt, le contribuable doit acquérir un logement en vente en l’état futur d’achèvement, à titre onéreux. L’achèvement du logement doit intervenir dans les trente mois qui suivent la signature de l’acte authentique d’achat (acte notarié) . ► Le contribuable doit acquérir un logement répondant à la réglementation thermique 2012 … Continuer de lire Réduction d’impôt Loi Pinel VEFA

Investissement immobilier locatif Pinel

LA LOI PINEL 2019 Réduction d’impôt pour investissement locatif   Le dispositif fiscal Pinel prorogé Le gouvernement d’Édouard Philippe et d’Emmanuel Macron a décidé de laisser le dispositif de défiscalisation immobilière Pinel en vigueur pour 4 années de plus. Le changement le plus important concerne les zones d’éligibilité qui sont resserrées aux zones très tendues en 2019. Le dispositif Pinel, qui a succédé au dispositif Duflot, permet … Continuer de lire Investissement immobilier locatif Pinel